Gli altri soggetti ai quali è vietato partecipare all’asta sono quelli indicati all’art. 1471 c.c., ovvero: gli amministratori dei beni dello Stato, dei comuni, delle province o di altri enti pubblici (ad esempio sindaci, legali rappresentanti di enti pubblici, presidenti di giunte regionali e provinciali), rispetto ai beni che sono stati loro affidati; i pubblici ufficiali (ad esempio notai, avvocati, ufficiali [...]

Successivamente alla notifica dell’atto di pignoramento, il creditore ha 45 giorni per presentare l’istanza di vendita dei beni pignorati, dalla quale decorre anche il termine di 15 giorni per iscrivere a ruolo la procedura. Il Giudice, una volta ricevuta l'istanza, fissa la data dell'udienza per l'audizione delle parti, cioè il debitore e il creditore, e [...]

Mappare in modo digitale, sfruttando la blockchain, la storicità dei cespiti finiti in Tribunale. È questo il progetto ambizioso, chiamato Rechain, che nasce dalla collaborazione tra l'Osservatorio T6, associazione che da anni studia le esecuzioni italiane, e l’Associazione blockchain Italia, che lavorano sin dal giugno 2019 alla creazione del modello informatico. Il progetto dovrebbe favorire [...]

Il pagamento dell'immobile giudicato all'asta non dispone di spese notarili accessorie, essendo l'immobile trasferito con il decreto di trasferimento emanato dal Giudice del Tribunale che ha indetto l'asta. Aggiudicandosi l'asta quindi basterà versare il saldo entro un termine stabilito. Come tutte le compravendite immobiliari però, l'acquisto di un immobile nelle aste giudiziarie è soggetto ad [...]

Per comprare la casa all’asta è possibile richiedere un mutuo? La risposta è sì. Non è diverso il mutuo per un acquisto a trattativa privata da quello per un acquisto all’asta. Sono necessari gli stessi documenti e garanzie, oltre alla documentazione ufficiale dell’immobile in asta, cioè perizie di stima e redazione notarile preliminare. Inoltre con [...]