Il pagamento dell’immobile giudicato all’asta non dispone di spese notarili accessorie, essendo l’immobile trasferito con il decreto di trasferimento emanato dal Giudice del Tribunale che ha indetto l’asta.
Aggiudicandosi l’asta quindi basterà versare il saldo entro un termine stabilito.
Come tutte le compravendite immobiliari però, l’acquisto di un immobile nelle aste giudiziarie è soggetto ad imposte indirette applicate in maniera proporzionale sul prezzo di aggiudicazione dell’immobile.
È possibile ricorrere a un mutuo che la banca potrà erogare nei tempi stabiliti dall’asta. Qualora il prezzo pagato da chi si aggiudicherà l’asta sia maggiore del debito, all’esecutato sarà versata la parte eccedente del prezzo.
Se l’aggiudicatario non proceda al versamento del prezzo, si avrà l’inadempienza dello stesso. L’art. 587 del Codice di Procedura Civile, dichiarerà la decadenza e pronuncia la perdita della cauzione a titolo di multa e quindi dispone un nuovo incanto.
